Vasario pradžioje Estijos mokesčių ir muitų departamentas (MTA) pradės rengti pranešimus dėl žemės mokesčio mokėjimo. Pagal naujus mokesčio tarifus , kuriuos nustatė vietos valdžios institucijos, šiais metais įvyko keletas kitų su žemės mokesčiu susijusių pakeitimų. Šiandien vykusioje transporto konferencijoje Departamento darbuotojai pateikė šių pakeitimų apžvalgą.Pajamų mokesčių MTA vadovas Madis Laasas paaiškino, kad jie yra susiję su žemės vertės padidėjimu . “Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad mokesčių pranašumas gyvenamųjų namų savininkams išlieka tokia pat galia kaip ir anksčiau,” sakė jis. Pakeitimai mokėjimo priemonėse įtraukia tai, kad minimali pirmosios įmokos suma padidėjo nuo 64 eurų iki 100 eurų, tai yra.T.y. jei žemės mokesčio suma yra mažesnė nei 100 eurų, jis turi būti sumokėtas visas iki kovo 31 d. Jeigu suma viršija minėtą skaičių, tada ne mažiau kaip 100 eurų turi būti sumokėta iki kovo 31 d. , o likusi suma turi būti sumokėta iki spalio 1 d. Žemės paslaugų direktorė MTA Riita Parksepp priminė , kad žemės mokesčio įsipareigojimų dėl žemės mokesčio dydį nustato vietos savivaldybė. “Mokesčių tarifus nustato vietos valdžia, ” ” paaiškino Parksepp. “Apskaičiuojant mokesčius , atsižvelgiama į: mokesčių išmokas , susijusias su žemės naudą, tai yra. kai nesvarbu kas yra savininkas , taikoma susijusi su žemė
; mokesčio išmokos susijusios su žeme, tai yra asmeninės, tai yra.Dažniausiai pasitaikantis pavyzdys yra bendroji išmoka gyvenamųjų namų savininkams. Žemės Mokestis = žemės vertė .(Eur) × žemės mokesčio tarifas (%) – apsauginis mechanizmas – atleidimas nuo mokesčio mokėjimo – mokesčio lengvatos Parkseppas pasiūlė žmonėms pasitikrinti savo duomenis, dėl to, kad priešingu atveju siųsti pranešimą apie mokesčius bus neįmanoma. Jeigu negausite pranešimo iki 25 vasario mėnesio, jūs turėsite susisiekti su MTA. Žemės mokestį galima sumokėti per preliminariąją sąskaitą , esančią e-mediacijoje Mokesčių departamento ,
ir taip pat per pervedimą arba į e-sąskaitą. Nuo 2025 metų didžiausias žemės mokesčio tarifas komercinės ir gamybinės žemės nuo pirmojo 1% iki 2% padidintas
. Be to, nuo 10% iki 50% didžiausias metinis žemės mokesčio padidėjimas nuo 10% iki 50% , arba taip vadinamą apsauginį mechanizmą, kuris neleistų vietinei valdžiai per daug didinti žemės mokesčio . Tai reiškia, kad jei žemės mokesčio dydis 2025 metais bus bent 50 % didesnis už 2024 metų žemės mokesčio dydį , tada žemės mokesčio suma padidės 50 %. Jeigu 50%
yra mažiau nei 20 eurų, tada tai žemės mokesčio suma padidės 20 eurų. Praėjusiais metais žemės mokesčio limitinė suma buvo 5
eurai. Lyginant su 2024 metais šiais metais apie 22 000 naujų žemės savininkų ir beveik 21 000 žemės savininkų, kurių ankstesni mokesčių įsipareigojimai išliko mažesni nei penki eurai ir, todėl, jiems nebuvo išduotas pradinis mokesčių pranešimas . Pagal preliminarius duomenis, šiais metais žemės mokestį mokės 375 000 žmonių. 90% žemės mokesčio mokėtojų yra privatūs individualūs asmenys, bet didelė dalis žemės mokesčio surenkama iš verslo. Šiais metais valstybė tikisi surinkti privatų žemės mokesčio mokėtoją .Valstybei mokėtinas žemės mokestis siekė 1,55 mln. eurų. Didžioji dalis šių mokesčių yra mažos sumos, t.y. mažesnės nei 50 eurų.
Prievolė mokėti žemės mokestį atsiranda einamųjų metų sausio 1 d., o mokestinis pranešimas išduodamas asmeniui, kurio padėtis sausio 1 d, pagal pagal nuosavybės knygos duomenis , yra savininkas, paveldėtojas arba naudotojas arba, pagal paveldėjimo registro duomenis , paveldėtojas nuosavybės realaus turto. Prievolė mokėti žemės mokestį atsiranda jei žemės mokesčio suma už žemę nuo vienos vietos savivaldybės yra ne mažesnė nei 5 eurai. Jeigu asmuo turi žemės daugelio savivaldybių teritorijose, pranešimas apie žemės mokestį išduodamas kiekvienai savivaldybei atskirai. NB! Jei žemė yra įgyta arba teisė naudoti žemę atsiranda per metus, pirmesnio savininko arba naudotojo įsipareigojimas sumokėti žemės mokestį išlieka iki
metų pabaigos. Naujojo savininko arba naudotojo įsipareigojimas mokėti žemės mokestį atsiranda nuo 1 dienos nuo metų, einančių po žemės įgijimo arba atsiradimo teisės naudoti žemę, sausio mėnesio . Mokesčiai irMuitinės departamentas išduoda
pranešimą apie žemės mokesčio mokesčių mokėtojui apie žemės mokesčio sumą ne vėliau kaip iki 15 vasario dienos elektroniniu būdu į e-MTA. Jei visa žemės žemės mokesčio suma už žemę, kuri yra vienoje vienoje valdžioje, yra mažesnė kaip 5 eurai, tada žemės žemės mokestis nėra apskaičiuojamas ir nėra išduodamas pažymėjimas apskaičiuoti žemės mokestį . Apie pavedimą apie mokesčių pranešimą gavėjas informuojamas elektroniniu paštu arba tekstiniu pranešimu. Jeigu Mokesčių ir muitų
departamentas neturi elektroninio pranešimo adreso arba mokesčių mokėtojo telefono numerio , arba jeigu nepavyko išsiųsti elektroninio pranešimo , arba jei mokesčių mokėtojas
informavo Departamentą apie nepageidavimą priimti elektroninius pranešimus, tada pranešimas apie žemės mokestį bus išsiunčiamas pagal paštą.
