
Rusza budowa City Point Okęcie. Realizatorem jest spółka joint venture utworzona przez Partners Group, prywatną firmę inwestycyjną działającą w imieniu swoich klientów, oraz Peakside Capital Advisors. Nowoczesny obiekt logistyki miejskiej o powierzchni 11 tys. m kw. ma lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina w Warszawie. Zakończenie inwestycji planowane jest na lato 2025 roku, a generalnym wykonawcą została firma Depenbrock Polska.
Czytaj więcej
DPD Polska z magazynem ostatniej mili w City Point Targówek
City Point Okęcie – projekt Build-to-Suit
City Point Okęcie to projekt typu Build-to-Suit (BTS), obejmujący ponad 11 tys. m kw. powierzchni magazynowej i nowoczesnej przestrzeni biurowej. Został zaprojektowany z myślą o spełnieniu najwyższych standardów środowiskowych w zakresie ESG. W projekcie zastosowane zostaną najnowocześniejsze rozwiązania proekologiczne, w tym m.in.: pompy ciepła, system fotowoltaiczny na dachu, ładowarki do pojazdów elektrycznych, zielona fasada oraz różnorodne systemy retencji wody.
Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina w Warszawie, przy ulicy Kinetycznej. Nieruchomość zlokalizowana jest tuż przy węźle Południowej Obwodnicy Warszawy (droga ekspresowa S2) oraz drogi ekspresowej S79 (łączącej się z ulicą Marynarską i Sasanki). Od północnej strony obiekt będzie sąsiadować z płytą lotniska.
Prace budowlane będą realizowane przez firmę Depenbrock Polska, która została wybrana na generalnego wykonawcę.
– Cieszymy się z możliwości rozpoczęcia drugiego projektu deweloperskiego w Warszawie. Unikalna lokalizacja projektu wymagała od naszego zespołu rygorystycznego podejścia na każdym etapie procesu inwestycyjnego. Dlatego rozpoczęcie budowy City Point Okęcie jest dla nas ważnym kamieniem milowym – mówi Michał Nawrot, Head of Investments CEE w Peakside Capital Advisors.
– City Point Okęcie jest doskonałym przykładem realizacji naszej strategii inwestycyjnej opartej na kluczowych trendach rynkowych. Projekt ten nie tylko podkreśla nasze zaangażowanie w zrównoważony rozwój poprzez wdrożenie praktyk w zakresie ESG, ale także odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie logistyczne ostatniej mili w strategicznych lokalizacjach – komentuje Philippe Dewevre, członek zarządu, Head of Private Real Estate Asset Management Europe w Partners Group.
City Point Okęcie jest czwartym na polskim rynku aktywem w portfelu spółki joint venture, po City Point Targówek, Logistics Point Raszyn oraz Logistics Point Piaseczno. W ramach strategii „value-add”, spółka joint venture zamierza rozwijać swój portfel logistyki miejskiej poprzez nabywanie terenów inwestycyjnych, a także istniejących aktywów, które mają zostać zmodernizowane lub przebudowane.
Partners Group i Peakside Capital Advisors
Partners Group to jedna z największych na świecie firm działających na rynkach aktywów niepublicznych, zatrudniająca 1900 specjalistów i zarządzająca aktywami o wartości ok. 150 mld dol. W ramach realizowanych programów inwestycyjnych oraz prowadzonych na indywidualne zlecenie portfeli inwestycyjnych firma lokuje powierzone środki w niepubliczne instrumenty kapitałowe i dłużne, infrastrukturę i nieruchomości, a także prawa do tantiem oraz opłat licencyjnych i koncesyjnych. Grupa ma swoje korzenie w Szwajcarii, a działalność na terenie obu Ameryk koordynuje z siedziby w stanie Kolorado.
Peakside Capital Advisors wyróżnia się modelem biznesowym, określanym jako „one-stop shop”. Spółka działa jako partner operacyjny dla szeregu lokalnych i międzynarodowych inwestorów. Specjalizuje się w sektorze logistycznym i oferuje usługi począwszy od koncepcji inwestycyjnych, aż po zarządzanie projektami i aktywami ze szczególnym naciskiem na trendy ESG. Zarządza w imieniu inwestorów instytucjonalnych aktywami o wartości ok. 1,4 mld euro. Realizuje zróżnicowane strategie inwestycyjne, dopasowane do specyficznych potrzeb inwestorów, począwszy od inwestycji typu „core”, a kończąc na projektach typu „value-add. Łącznie nabył aktywa o wartości 4,5 mld euro. Spektrum inwestycji obejmuje zakup pojedynczych nieruchomości, projektów deweloperskich jak również portfeli nieruchomości, a także kredytów zabezpieczonych na nieruchomościach czy też firm nieruchomościowych.