
Estijoje yra šešios vietos valdžios institucijos, kuriose už žemę reikia mokėti visą sumą, t. y. kuriose nustatytas didžiausias galimas žemės mokesčio tarifas. Pasak vietos valdžios institucijų, tai yra vienintelis būdas kompensuoti kompensaciją už sumažėjusias priemokas į biudžetą.Dėl apmokestinimo žemė yra padalinta į tris tikslines grupes. Kiekviena grupė turi savo maksimalų mokesčio tarifą, kuris yra naudojamas apskaičiuojant mokestį nuo žemės vertės . Maksimalus didžiausias gyvenamosios žemės mokesčio tarifas yra 1% per metus, nuo pajamų žemės – 0,5% per metus, nuo kitos žemės – 2% per metus. Tuo pačiu metu maksimalus gyvenamosios žemės ir kitos žemės mokestis yra padidintas dvigubai palyginus su praėjusiais metais. Kuriuo tarifu apmokestinti žemę , sprendžia savivaldybė , kurioje žemės vienetas yra susidūręs. Haljala, Jõelähtme, Lääneranna ir Vormsi, ir taip pat Loksos ir Maardu miestai nusprendė apmokestinti žemę dėl didžiausio taikymo visose trijose grupėse. Yra trys pagrindinės priežastys, dėl kurių savivaldos pateisina maksimalių mokesčių nustatymą .