Australijos prekybos centrų taryba (SCCA) išreiškė susirūpinimą dėl vyriausybės siūlomų susijungimų reformų, pažymėdama jas kaip „prastai tikslingas“, kai jos viršija pradinį ketinimą ir gali nepagrįstai trukdyti būsimoms investicijoms.
Tai įvyko po to, kai neseniai buvo baigtos oficialios konsultacijos dėl Iždo įstatymų pakeitimo įstatymo 2024 m.: Įsigijimų rizikos projekto.
„Kaip siūloma, dėl susijungimų reformos būtų privaloma pranešti Australijos konkurencijos ir vartotojų komisijai (ACCC) apie visus susijungimus ir įsigijimus, kurių vertė siekia 35 mln. USD ir daugiau, įskaitant prekybos centrų sandorius“, – nurodė SCCA.
„Visų susijungimų ir įsigijimų užfiksavimas viršija pradinį ketinimą siekti rinkos koncentracijos ir be reikalo užfiksuos kitas rinkas.
Išsamioje SCCA atlikta ir Iždui pateiktoje rinkos analizėje pabrėžiama, kad dėl siūlomų reformų per savaitę prireiktų vieno prekybos centro sandorio (remiantis 10 metų vidurkiu) ir vidutiniškai septynių konkurso dalyvių, kuriuos galbūt turės įvertinti AVKKC. prieš bet kokį sandorį vykstant ar užbaigiant.
„Trūksta aiškumo, kaip veiks ACCC pranešimo procesas arba į veiksnius, į kuriuos bus atsižvelgta ir kaip jie bus įvertinti“, – teigė SCCA.
SCCA pateikė vyriausybei keletą rekomendacijų, siekdama užtikrinti, kad reformos būtų tinkamai nukreiptos ir kad prieš pateikiant bet kokį įstatymo projektą Parlamentui būtų pateiktas aiškumas.
Regiono grupės generalinis direktorius ir SCCA pirmininkas Anthony Mellowesas sako: „Vyriausybės siūlomos susijungimo reformos gerokai viršijo pradinius tikslinės rinkos koncentracijos tikslus, o pagrindiniai konkurencijos testai buvo pakeisti.
„Mes tikrai nežinome apie laiką, procesą ir kriterijus, kaip ACCC vertins šalis, kurios galėtų užfiksuoti vieną prekybos centro sandorį per savaitę ir septynias siūlančias šalis per sandorį pagal dabartinius vidurkius.
„Mūsų pramonė neprieštarauja protingiems pokyčiams, tačiau nereikalinga reguliavimo našta ir rinkos neapibrėžtumas gali būti gana žalingi.
„Tikrai tikiuosi ir sakau tai pagarbiai, kad ministro padėjėjas Andrew Leighas ir iždininkas Jimas Chalmersas toliau bendradarbiaus su mumis ir išsiaiškins protingas ribas bei išskyrimus prieš įstatymo projekto pateikimą parlamentui“, – sakė ponas Mellowesas.
SCCA generalinis direktorius Angusas Nardi sako: „Siūlomos reformos yra prastai nukreiptos į viską, nes jos gerokai viršija teisingus lūkesčius, kad jos bus skirtos rinkos koncentracijos sritims.
„Vyriausybė teisingai pažymėjo, kad reikia sumažinti reguliavimo naštą įsigijimams, kurie neturi antikonkurencinio poveikio, tačiau nemanome, kad siūloma tvarka tai padės“, – sakė J. Nardi.
Įrašas Vyriausybės siūlomos susijungimų reformos yra „blogai nukreiptos ir padidina reguliavimo naštą“, sakoma, kad SCCA pirmą kartą pasirodė žurnale „Retail World Magazine“ .
