Pirmąjį 2024 metų pusmetį Maskvos srityje buvo pradėta eksploatuoti 294 700 kvadratinių metrų sandėliavimo patalpų, praneša „Vedomosti“ , remdamasi konsultacijų bendrovės „Ricci“ duomenimis.
Suwin/Shutterstock/Fotodom
Analitikai pažymi, kad tai yra minimalus skaičius per pastaruosius kelerius metus. Pavyzdžiui, 2023 metų pirmąjį pusmetį į rinką atėjo beveik 1,8 karto daugiau – 525 382 kv. m, o metais anksčiau – 769 726 kv. m Ataskaitoje taip pat paaiškinama, kad įmonė skaičiavo tik klasikinius sandėlius ir neatsižvelgė į lengvosios pramonės objektus.
Kiti konsultantai kalba ir apie tradicinių logotipų parkų paleidimo apimčių mažėjimą, tačiau jų skaičiai skiriasi. Taigi, sandėlio vadovas ir pramoninis nekilnojamasis turtas CORE.XP Antonas Aliabjevas tikina, kad šiemet buvo pastatyta tik 196.000 kv. m sandėlių, tai yra beveik 3 kartus mažiau nei metais anksčiau. A sandėlio regiono direktorius ir pramoninis nekilnojamasis turtas Nikoliers Viktoras Afanasenko net kalba apie 173.000 kv. m.
Tarp didžiausių objektų, pradėtų eksploatuoti 2024 m. pirmąjį pusmetį, konsultantai įvardija naujas linijas Sofiino logistikos parkuose (41 800 kv. m) Maskvos srities Ramensky rajone, Atlanto parke (39 000 kv. m) Bogorodskoje rajonas ir Obukhovo parkas (30 200 kv. m) toje pačioje vietoje, rašoma Ricci pranešime.
Plėtotojai bijo statyti sandėlius, jei neturi sutarčių su konkrečiais nuomininkais ar pirkėjais, – tendenciją aiškina specialistai. „Ricci“ ataskaitoje visų pirma teigiama, kad spekuliacinio nekilnojamojo turto paleidimo apimtys 2024 m. pirmąjį pusmetį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, sumažėjo 2 kartus ir siekė 181 500 kv. m Tai taip pat minimalus skaičius per pastaruosius penkerius metus.
