Sandėlių ir logistikos patalpų įsisavinimas septyniuose didžiuosiuose miestuose sausio–birželio mėn. per pirmąjį šių metų pusmetį išaugo 8 proc. iki 16,6 mln. kv. pėd., palyginti su 15,4 mln. kvadratinių pėdų prieš metus.
Naujasis Delis: Nekilnojamojo turto konsultanto „Vestian“ duomenimis, šių metų sausio–birželio mėnesiais „Delhi-NCR“ sandėliavimo ir logistikos patalpų nuoma sumažėjo 77 proc., o Čenajuje paklausa išaugo 3 kartus.
Remiantis naujausia „Vestian“ 2024 m. sausio–birželio mėn. sandėliavimo ir logistikos sektoriaus apžvalga, sandėliavimo ir logistikos patalpų įsisavinimas septyniuose didžiuosiuose miestuose sausio–birželio mėn. per pirmąjį šių metų pusmetį išaugo 8 proc. iki 16,6 mln. kv. pėd. 15,4 mln. kvadratinių pėdų prieš metus.
Iš septynių miestų Delis-NCR pranešė apie didžiausią metinį nuosmukį – 77 proc. – 1,1 mln. kvadratinių pėdų sausio–birželio mėn., palyginti su 4,7 mln. kvadratinių pėdų atitinkamu praėjusių metų laikotarpiu.
Panašiai paklausa Kolkatoje sumažėjo 65 procentais iki 0,3 milijono kvadratinių pėdų nuo 0,8 milijono kvadratinių pėdų. Bengalūre sandėliavimo patalpų nuoma sumažėjo 19 proc. iki 1,4 mln. kvadratinių pėdų, nuo 1,7 mln. kv.
Tačiau patalpų nuoma Čenajuje šoktelėjo iki 1,5 mln. kvadratinių pėdų, nuo 0,5 mln. kvadratinių pėdų, o Haidarabade sandėliavimo patalpų įsisavinimas išaugo 48 proc. iki 1,9 mln. kvadratinių pėdų, nuo 1,3 mln. kv. pėd.
Mumbajus ir Puna kartu sudarė 63 procentus visos absorbcijos 2024 m. pirmąjį pusmetį (sausio–birželio mėn.).
Sandėliavimo ir logistikos patalpų nuoma Mumbajuje išaugo 80 proc. iki 6,8 mln. kvadratinių pėdų, nuo 3,8 mln. kv. pėdų. Punoje 2024 m. sausio–birželio mėn. 2,6 mln. kv.
„Vestian“ duomenimis, 2024 m. pirmąjį pusmetį į sandėliavimo ir logistikos nekilnojamąjį turtą buvo investuota 1,6 mlrd. USD, o tai sudarė 42 procentus visų nekilnojamojo turto sektoriuje gautų institucinių investicijų.
„Vestian“ generalinis direktorius Shrinivas Rao sakė: „Didėjant užsienio investuotojų dalyvavimui, sektoriuje sumažėjo lėšų prieinamumas“.
„Be to, pastarieji vyriausybės pranešimai dėl infrastruktūros plėtros skatinimo gali sumažinti logistikos sąnaudas nuo 8–9 procentų iki 5–6 procentų BVP, o tai savo ruožtu lems nekilnojamojo turto veiklos padidėjimą sandėliavimo sektoriuje“, – pridūrė jis. – pridūrė Rao.
Įrašas Sandėliavimo patalpų paklausa Delyje-NCR sausio-birželio mėn. sumažėjo 77 %; Čenajus šoktelėjo tris kartus: „Vestian“ pirmą kartą pasirodė „India Retailing“ .
