News Pricer.lt

Rekordinės žemės ūkio paskirties žemės kainos. Kiek už hektarą jūsų regione?

Rekordowe ceny za grunty rolne. Ile za hektar w twoim regionie?
  • ARiMR paskelbė Centrinės statistikos tarnybos duomenis apie dirbamos žemės pirkimo ir pardavimo kainas Lenkijoje.
  • Iš jų matyti, kad nuo 2024 metų vasario 16 dienos oficiali vidutinė žemės ūkio paskirties žemės hektaro kaina yra 65 301 PLN.
  • Toks rezultatas gautas iš visų vaivadijų surinktų paskutinio praėjusių metų ketvirčio duomenų.
  • Tikriname, kur galima įsigyti brangiausios ir pigiausios žemės ūkio paskirties žemės.

Kur yra brangiausia žemės ūkio paskirties žemė?

Palyginus vidutines kainas atskiruose šalies regionuose, matyti, kad brangiausia žemė yra Didžiojoje Lenkijoje , kur šiuo metu vidutinė kaina yra 86 414 PLN/ha. Pigiausia Vakarų Pomeranijos vaivadijoje, kur vidutinis tarifas siekia 34 719 PLN/ha, o štai kaip atrodo atskirose vaivadijose:

  • Žemutinėje Silezijoje – 49 337 PLN/ha,
  • Liubelskio provincijoje – 53 274 PLN,
  • Mazovijoje – 63 288 PLN,
  • Kujavijos-Pomeranijos vaivadijoje – 71 401 PLN,
  • Lubušo vaivadijoje – 38 310 PLN,
  • Lodzės provincijoje – 60 572 PLN,
  • Małopolskoje – 53 815 PLN,
  • Opolės vaivadijoje – 64 524 PLN,
  • Palenkėje – 64 127 PLN,
  • Pakarpatėje – 40 100 PLN,
  • Pomeranijoje – 56 983 PLN,
  • Silezijoje – 52 290 PLN,
  • Świętokrzyskie vaivadijoje – 40 848 PLN,
  • Varmijos Mozūrų vaivadijoje – 60 552 PLN.

Gera žemė už gerą kainą

Tačiau tai tik bendri vidurkiai. Už ariamąją žemę su I-IIIa klasių dirvožemiais už hektarą turime mokėti apie 10-15 tūkst. Didžiojoje Lenkijoje vidutinis tarifas už tokią žemę yra 105 460 PLN/ha, Kujavijos-Pamario vaivadijoje – 89 122 PLN/ha. Liubelskio (80 698 PLN), Mazovijos (80 831 PLN) ir Opolės (82 714 PLN) vaivadijų ūkininkai taip pat turi mokėti per 80 000 PLN už 1 ha geros žemės. Per 70 tūkst PLN turi sumokėti pirkėjai iš Lodzės ir Palenkės, o daugiau nei 60 000 PLN. PLN – iš Varmijos Mozūrijos, Silezijos, Pomeranijos ir Mažosios Lenkijos. Vidutiniškai per 50 tūkst PLN/ha lieka Žemutinės Silezijos, Pakarpatės ir Vakarų Pomeranijos vaivadijose. Pigiausia yra Lubuskie vaivadijoje (47 857 PLN) ir Svetokšijos vaivadijoje (47 819 PLN/ha).

Vidutinio dydžio IIIb – IV klasių žemės atveju vidutinė kaina šalyje jau siekia 66 503 zlotus, o Didžiojoje Lenkijoje vis dar siekia 88 041 zlotus/ha. Kujavijos-Pomeranijos vaivadijoje – 69 961 PLN/ha, Palenkėje – 69 436 PLN, Mazovijoje – 67 404 PLN, Lodzės vaivadijoje – 64 270 PLN. Centrinės statistikos tarnybos duomenimis, vidutinis tarifas už silpną V-VI klasių žemę šiuo metu siekia 48 837 zlotų/ha, o Didžiojoje Lenkijoje – 63 915 zlotų, o dar keliuose regionuose viršija 50 zlotų/ha.

Ir toliau auga žemės ūkio paskirties žemės kaina

Centrinės statistikos tarnybos tvarkoma statistika rodo, kad žemės ūkio paskirties žemės kainos kyla nuolat. Pavyzdžiui, Didžiojoje Lenkijoje jau iš antrojo ir paskutinio 2023 m. ketvirčio suvestinės. rodo, kad vidutinė hektaro kaina išaugo apie 1000 PLN ir tai truko tik kelis mėnesius. Palyginti su praėjusių metų paskutiniu ketvirčiu, tas pats vidurkis Didžiojoje Lenkijoje jau išaugo daugiau nei 6 000 PLN, o palyginti su 2021 m. pabaiga – daugiau nei 14 000 PLN! Atsižvelgiant į šiuos faktus, prie Centrinės statistikos tarnybos pateiktų vidurkių reikėtų pridėti mažiausiai 1000 PLN.

Žemės badas negali būti patenkintas

Nepaisant krentančio šalies žemės ūkio produkcijos pelningumo ir augančių šios produkcijos savikainos, žemės ūkio paskirties žemės kainos vis dar kyla. Todėl nėra jokių požymių, kad žemės badas tarp Lenkijos ūkininkų pagaliau buvo numalšintas. Daugeliui ūkių žemės pirkimas dabartinėje rinkos situacijoje yra nepasiekiamas, o pirkimo finansavimo atveju – su absurdu besiribojančia rizika.

Be to, dėl didelės kainos rinkoje nepadaugėja žemės ūkio naudmenų. Šiuo metu tai yra geriausia kapitalo investicija. Vietoj to, jį siūlo ištisi ūkiai, kurių savininkai per daug investavo arba jau prarado per daug, kad galėtų toliau prisidėti prie gamybos.

Investicijos, užkertančios kelią AKM plitimui – paraiškos paramai gauti nuo birželio 27 d

Skaityti daugiau

Investicijos, užkertančios kelią AKM plitimui – paraiškos paramai gauti nuo birželio 27 d CBOS: Ką lenkai mano apie žaliąjį susitarimą?

Skaityti daugiau

CBOS: Ką lenkai mano apie žaliąjį susitarimą? Ukraina gerina pieno kokybę ir vis labiau žengia į ES rinką

Skaityti daugiau

Ukraina gerina pieno kokybę ir vis labiau žengia į ES rinką

Naujienų šaltinis

Dalintis:
0 0 balsai
Straipsnio vertinimas
guest
0 Komentarai
Seniausi
Naujausi Daugiausiai įvertinti
Inline Feedbacks
Rodyti visus komentarus

Taip pat skaitykite: