2024 m. balandžio–birželio mėn. nuomos veikla prekybos centruose išaugo iki 6,12 tūkst. kvadratinių pėdų nuo 5,33 tūkst. kvadratinių pėdų prieš metus.
Naujasis Delis i: „Cushman & Wakefield“ duomenimis, mažmeninės prekybos plotų nuoma prekybos centruose balandžio–birželio mėnesiais kasmet išaugo 15 procentų iki 6,12 mln.
Nekilnojamojo turto konsultanto „Cushman & Wakefield India“ duomenys parodė, kad per antrąjį 2024 kalendorinių metų ketvirtį prekybinio ploto paklausa pagrindinėse gatvėse šiuose aštuoniuose didžiuosiuose miestuose kasmet išaugo 4 proc., iki beveik 14 tūkst. kvadratinių pėdų.
Remiantis duomenimis, lizingo veikla prekybos centruose 2024 m. balandžio–birželio mėnesiais išaugo iki 6 12 396 kvadratinių pėdų nuo 5 33 078 kvadratinių pėdų prieš metus.
Aukštosiose gatvėse nagrinėjamu laikotarpiu nuomos plotas išaugo 4 proc. iki 13 89 768 kvadratinių pėdų nuo 13 31 705 kvadratinių pėdų.
Išperkamosios nuomos duomenys apima visų tipų prekybos centrus – A ir B klasės – ir visas svarbias pagrindines gatves. Šie aštuoni miestai yra Delis-NCR, Mumbajus, Čenajus, Kolkata, Bengalūras, Haidarabadas, Puna ir Ahmadabadas.
Saurabhas Shatdalas, „Cushman & Wakefield“ mažmeninės prekybos vadovas ir kapitalo rinkų generalinis direktorius, komentuodamas ataskaitą, sakė: „Antrasis 2024 m. ketvirtis pasižymėjo didele A klasės prekybos centrų ir prekybos centrų paklausa. Abiejų formatų augimas pabrėžia Indijos mažmeninės prekybos kraštovaizdžio gyvybingumą.
Jis pridūrė, kad gatvių nuomos kainų augimas pastebimai išaugo, 4,5 milijono (45 000) kvadratinių pėdų A klasės prekybos centro pasiūla gali stabilizuoti nuomos išlaidas trumpuoju ir vidutiniu laikotarpiu, nes paklausos ir pasiūlos dinamika pasikeičia.
„Tačiau tikimės, kad pagrindinė gatvės veikla išliks sveika. Be to, vietinių prekių ženklų dominavimas, sudarantis 53 procentus lizingo apimties, kartu su stipriais mados ir F&B (maisto ir gėrimų) rezultatais išryškina besikeičiančias mažmeninės prekybos tendencijas Indijoje“, – sakė Shatdal.
Konsultantas akcentavo ir toliau dominuojančią prekybinę nuomą pagrindinėje gatvėje dėl riboto naujų prekybos centrų atidarymo ir didelės aukštos kokybės prekybinių plotų paklausos.
Mažmenininkai vis daugiau dėmesio skiria pagrindinėms gatvelėms, esančioms žinomose Indijos vietose, o aplink gyvenamuosius ir komercinius centrus formuojasi klasteriai, pridūrė ji.
„Ši tendencija atsispindi lizingo veikloje, kai 2024 m. II ketvirtį (balandžio–birželio mėn.) sudarė 70 procentų visų nuomos sutarčių, o prekybos centruose – 30 procentų“, – teigė C&W.
2024 m. antrojo ketvirčio nuomos augimas garsiose pagrindinėse gatvėse dar labiau pabrėžia didėjantį jų patrauklumą.
Kolkata, Bengalūras, Haidarabadas ir Mumbajus patyrė didelį nuomos kainų padidėjimą kasmet, o tai rodo didelę paklausą ir potencialą mažmeninei prekybai visoje šalyje.
The post Prekybinio ploto paklausa prekybos centruose balandžio–birželio mėn. padidėjo 15 %: Cushman & Wakefield appeared first on India Retailing .
