Pasak “Pindi Kinnisvara” pardavimų partnerio Peep Sooman, nauji pastatai artimiausiose Talino apylinkėse pradeda vis labiau plėstis į rytus: “Pirmoji aktyvios plėtros banga pajudėjo į pietus nuo vadinamosios Didžiojo Talino teritorijos, o iš ten pradėjo plėstis į vakarus. Dabar žinome, kad dideli naujų pastatų plotai vis dažniau atsiras Loo, Lagedi, Arukuloje ir t. t., iki pat Kuuzalu ir Egviidu”, – sakė Soomanas.
“Viena vertus, rytų kryptis traukia vystytojus mažesnėmis žemės sąnaudomis, tačiau pagrindinė priežastis vis dėlto yra ta, kad savivaldybės į pietus ir vakarus nuo Talino jau yra išsekusios. Savivaldybės paprasčiausiai neturi pakankamai išteklių, kad galėtų neatsilikti nuo sparčios plėtros ir skirti pakankamai didelių investicijų augančiam gyventojų skaičiui aptarnauti. Situaciją dar labiau apsunkina tai, kad daugelis naujų gyventojų nesiregistruoja naujoje gyvenamojoje vietoje, todėl seniūnijos negauna papildomų mokesčių. Todėl plėtros projektams taikomi dideli apribojimai, tačiau į rytus esantys miesteliai mielai priima plėtotojus ir naujus gyventojus”, – aiškino Soomanas.
