Konsultacijų bendrovės „NF Group“ duomenimis, 2024 metų pirmojo pusmečio pabaigoje laisvų infrastruktūros prekybos plotų dalis Maskvos miesto verslo centre sumažėjo iki rekordinio 5,8 proc., o tai yra minimali vertė per pastaruosius penkerius metus.
Geshas/Shutterstock/Fotodom
Tuo pat metu analitikai pastebi, kad iki metų pabaigos laisvų patalpų dalis dėl naujos pasiūlos trūkumo stabilizuosis ties mažiau nei 6 proc.
Didžiausias laisvų prekybos plotų kiekis infrastruktūros mažmeninės prekybos formatu šiuo metu sutelktas Bagrationo tilto ir bokšto 2000, North Tower ir Neva Towers pastatuose, o laisvų vietų nėra Evolution, OKO I ir II fazėse bei Mercury bokštuose “, Sostinių miestas“, „Imperija“. Pagrindiniai nuomininkai yra kavinės ir restoranai, treniruoklių centrai ir paslaugų pramonės operatoriai, orientuoti į dienos eismą rajone.
Taigi pagrindinę infrastruktūros prekybos ploto dalį užima maitinimo įstaigos (30%, -11 p. per metus), sporto klubai (23%, +9 p. per metus), paslaugų sektoriaus operatoriai (12% -3 p. p.). per metus), orientuota į dienos eismą Maskvos miesto tarptautiniame verslo centre, taip pat bakalėjos parduotuves (7%, per metus nesikeitė) ir pramogų operatorius (5%, -1 p.p. per metus).
Iš 2024 m. atidaromų darbų galime išskirti naują visos Azijos virtuvės restoraną „Dragon“, taip pat „Motinos ir vaiko“ medicinos centrą, įsikūrusį sostinių mieste. Tarp naujų „Federation Tower“ nuomininkų yra maisto prekių parduotuvė „Trotsky Farm“ ir konditerijos gaminiai „Black Ivory“, kavinė „Yos“ ir kt. Taip pat verta paminėti, kad laisvų patalpų dalis pastate per metus sumažėjo 13 procentinių punktų ir sudaro 3,5. %.
„Pastebėtas laisvų patalpų dalies mažėjimas MIBC Moscow City infrastruktūros mažmeninėje prekyboje iki rekordinio 5,8% rodo vietos paklausą tarp įvairaus profilio nuomininkų. Suplanuoti nauji projektai nuomininkams suteiks papildomų galimybių įgyvendinti projektus. Tai taip pat prisidės prie tolesnio MIBC Moscow City, kaip pirmaujančio verslo centro su išvystyta infrastruktūra, pozicijų stiprinimo“, – sakė „NF Group“ gatvės mažmeninės prekybos direktorė Irina Kozina .
NF grupė: Rusijos prekės ženklai užėmė 79% vietos pagrindiniuose Maskvos prekybos centruose
NF grupė: laisvų mažmeninės prekybos patalpų Maskvos pėsčiųjų gatvėse yra minimali
