- Nuo metų pradžios Lenkijoje atsirado 23 nauji prekybos objektai, įskaitant 21 prekybos parką. Be to, buvo išplėsti 9 objektai.
- Kūrėjų susidomėjimas krypsta į mažus miestelius. Jau 27% visų prekybos plotų Lenkijoje. yra mažuose miesteliuose.
Skaityti daugiau
Nowa Rudoje statomas mažmeninės prekybos parkas su Biedronka 
Skaityti daugiau
Mažmeninės prekybos parkas Gorzów Wlkp pakeitė savininką. Sandoris už 40 mln
– Sąlygos prekybos sektoriui vystytis gerėja. Infliacija sumažėjo nuo 3,7 proc. šių metų sausį iki 2,6 proc. birželį, o mažmeninė prekyba 2024 metų pirmąjį pusmetį išaugo 4,9 proc. kasmet. Didelį plėtros aktyvumą stebime tarp mažmeninės prekybos parkų, kurių plotas ne didesnis kaip 10 000 m2. kv.m, taip pat tarp „patogumo“ objektų, t.y. pritaikytas patogiam apsipirkimui, su tiesioginiu įėjimu iš gatvės. Investuotojai orientuojasi į mažus miestelius, kuriuose gyvena iki 100 000 gyventojų. gyventojų. Tokiuose miesteliuose komercinės patalpos auga sparčiausiai. Taip pat daug kas vyksta didelių prekybos centrų srityje, kur matome vis daugiau atgaivinimo, rekomercializacijos ir prekės ženklo keitimo“, – sako Mariusz Majkowski, CBRE prekybinio ploto departamento direktorius.
Bendras prekybinių patalpų plotas Lenkijoje šiuo metu siekia apie 14,25 mln. kv.m. 2024 metų pirmąjį pusmetį buvo 210,2 tūkst kv.m 23 naujų patalpų ir 9 priestatų forma. Prekybos parkams teko 91 proc. tiek tarp naujų objektų, tiek tarp komercinių patalpų. Didžiausi nauji projektai, pateikti rinkai nuo 2024 m. pradžios, yra „OTO Park Koszalin“ (38 000 kv. m), „Galeria Starówka“ Leszne (15 200 kv. m) ir „S1 Bytom“ (14 200 kv. m) .
Šių metų antrojo ketvirčio pabaigoje buvo statoma beveik 573,4 tūkst. kv.m prekybinių plotų, iš kurių daugiau nei pusė (54 proc.) bus tiekiama mažiems miesteliams, o trys ketvirtadaliai (76 proc.) – prekybos parkai.
Tendencijos ir nauji prekės ženklai
Parduotuvių savininkai kuria „viso kanalo“ strategiją, o tai reiškia tiek stacionarių, tiek internetinių pardavimų plėtrą. Tokiu būdu, atsižvelgiant į ROPO (Research Online, Purchase Offline) tendenciją, jie prisitaiko prie vartotojų, vertinančių patogumą apsipirkti iš namų, bei galimybę prekę pamatyti gyvai parduotuvėje, poreikių. Remiantis šia strategija, vystosi „figitalinė“ tendencija, derinanti fizinę ir skaitmeninę mažmeninės prekybos patirtį.
Be naujų tendencijų, Lenkijos mažmeninėje rinkoje nuolat atsiranda naujų užsienio prekių ženklų. 2024 m. pirmąjį pusmetį į mūsų šalį atvyko Made by Society ir Luca iš Rumunijos, Jack & Jones iš Danijos ir Kamalion iš Ispanijos .
Nuomos kainos išlieka stabilios
Komercinių patalpų nuomos kaštai geriausiuose prekybos centruose išliko esamame lygyje ir svyruoja nuo 100 iki 130 eurų už kvadratinį metrą. per mėnesį Varšuvoje ir 40-60 Eur už kv. kitą mėnesį kituose didžiuosiuose šalies miestuose. Tačiau prekybos parkuose jie vidutiniškai kainuoja 9-12 eurų už kvadratinį metrą. per mėnesį.
