
Iki 4,8 proc apyvarta prekybos centruose per penkis mėnesius išaugo
Vis dar fiksuojame didesnę apyvartos augimo dinamiką nei apsilankymų, tačiau verta prisiminti infliacijos tempą ir kainų augimą, kurie gali gerokai iškreipti duomenų analizę. Vyriškos mados parduotuvės, bakalėjos parduotuvės ir – stebėtina – sveikatos ir grožio paslaugos, kurios prasčiausiai sekėsi vidutinio dydžio prekybos centruose, pirmąjį pusmetį užbaigė su dideliu nuosmukiu. Likusios Mažmeninės prekybos instituto analizuotos kategorijos penkis šių metų mėnesius baigė ženkliai pelningai: nuo 1,4 proc. iki 15,4 proc augimą“, – sako Anna Szmeja, Mažmeninės prekybos instituto prezidentė.
Dideli centrai (virš 40 000 kv.m nuomojamo ploto)
Dideli ir labai dideli centrai 2024 m. uždarė, o apsilankymų skaičius per metus padidėjo 0,5%. ir 0,8 proc panašaus padidėjimas už panašų. Nepaisant prastų gegužę (-1,1 proc. m. m.) ir sausio mėn. (-4,7 proc. m. m.), pasiekti padidėjimai garantavo pusmetį su geru rezultatu užbaigusiems centrams. Šių metų penkių mėnesių apyvartos analizė rodo net 5,9 proc. augimą, šio tipo galeriją įtraukdama tarp absoliučių lyderių. Tai vienintelis prekybos centrų formatas, kuris nepatiria skaudžių neigiamų klientų elgesio ir apsipirkimo įpročių pokyčių, kuriuos sukelia daugybė išorinių veiksnių. Turtinga komercinė, paslaugų ir pramogų pasiūla bei galimybė patenkinti visus poreikius „po vienu stogu“, didėjančio didelių miestų aglomeracijų gyventojų laiko deficito situacijoje suteikia jiems nemenką pranašumą prieš kitų tipų centrus.
Vidutinio dydžio centrai (nuo 20 000 kv.m iki 39 999 kv.m nuomojamo ploto)
Lankomumas vidutinio dydžio centruose per šešis 2024 metų mėnesius sumažėjo net -1,8 proc. m/m/y. Nebuvo nė vieno mėnesio, kai rezultatai rodytų didėjimo tendencijas, o kiekvienas mėnuo atnešdavo šio mažmeninės prekybos formato klientų mažėjimą. Nepaisant tokių prastų apsilankymų rezultatų, iki gegužės pabaigos apyvarta išaugo 3 proc. greičiau nei 2023 m. Ekspertai sutinka, kad vidutinio dydžio centrai, nepakeitę esminių koncepcijos ir pozicionavimo bei gebėjimo atpažinti klientų poreikius, turės vis sunkiau konkuruoti su apsipirkimu internetu ir ne internetu.
Maži centrai (nuo 5000 kv.m iki 19999 kv.m nuomojamo ploto)
Analizuojamu 2024 metų šešių mėnesių laikotarpiu lankomumas mažuose centruose išaugo net 2,2 proc. Tai objektai, kurių kova dėl gerų rezultatų yra labai arši, nes būtent jie stipriausiai susiduria su didėjančiu spaudimu tiek iš pigių parduotuvių, tiek iš didesnių prekybos centrų. Po pastaraisiais metais stebimos pokyčių bangos matome, kad mažieji centrai puikiai atlieka savo vaidmenį vietinėse rinkose, o tai reiškia, kad per penkis šių metų mėnesius apyvarta išaugo 6,4%. m/m/y.
Baigiame rengti išsamias ataskaitas, apimančias visą prekybos rinką Lenkijoje. Prekybos centrų ir gatvių, mažmeninės prekybos parkų ir elektroninės prekybos sektoriaus rezultatų analizė remiasi 1380 objektų ir 450 milijonų sandorių per mėnesį duomenimis, – apibendrina Anna Szmeja.