30 metų sulaukęs britas George'as Langas, kuris troško pagaliau įsigyti savo pirmąjį nekilnojamąjį turtą, atrado, kad norėdamas Londone nusipirkti ką nors daugiau nei batų dėžę, jam teks dešimtmečiams už šį turtą mokėti hipoteką, rašo Delfi Dom&Sad. Tačiau šiek tiek patyrinėjus internete jam paaiškėjo, kad kai kuriose Europos vietose jis gali tapti kelių kambarių vaizdingoje vietoje savininku. Jaunuolis rimtai svarstė apie Bulgariją, kai susidūrė su vienu pirmųjų būsto pardavimo Italijoje už 1 eurą, rašo Euronews. Dabar Langas, organizuojantis internetinius aukcionus, perkantis ir parduodantis antikvarinius daiktus, atnaujina savo pirmąjį namą Sicilijoje ir laukia naujų pasiūlymų. „Gyvenau Londone ir daugiau nei 30 procentų mano atlyginimo skyrė nuomai, todėl kai nusprendžiau, kad noriu investuoti į turtą, niekaip negalėjau sutaupyti užstatui“, – sako Lang. „Jei norėčiau nusipirkti namą, mano kredito balas nebūtų pakankamai aukštas, kad galėčiau gauti hipoteką. Turėdamas maždaug 5 000 eurų biudžetą („tuo metu tai buvo viskas, ką turėjau savo sąskaitoje“), Langas atsisakė Londono idėjos ir susiaurino savo pasirinkimo galimybes iki itališkos 1 euro schemos. „Aš neturiu jokio tikro ryšio su Sicilija. Išvykau ten į mokyklos kelionę, kai man buvo maždaug 14 metų ir tikrai nieko neprisimenu“, – sako jis. „Aš tiesiog labai norėjau turėti savo namus, o pasaulyje nėra daug vietų, kur tai gali padaryti vos už kelis tūkstančius“. Pasak jo, Mussomeli bendruomenė jam atrodė „auganti, o ne mažėjanti“, su daugybe patobulinimų viešosiose erdvėse, todėl jis nusprendė pasirinkti namus ten. Nuo tada, kai Italijoje pirmą kartą buvo parduoti namai už 1 eurą, jų populiarumas išaugo, o daugelis savivaldybių dabar iš anksto internete skelbia nuotraukas ir turto aprašymus. Tačiau kai Langas svarstė pirkti, jis atvyko apžiūrėti pastatų Mussomelyje be jokios išankstinės informacijos. „Man nereikėjo ilgai galvoti apie savo sprendimą, nes jūs iš anksto nematote jokių savybių“, – sako jis. „Kai atvykstate iš anksto nustatytą dieną, su savimi turite dar 10 žmonių ir moterį, kuri vežioja jus po miestą su daugiau nei 100 raktų rinkiniu ir paprasčiausiai pasirenka, kuriuos namus nuspręs jums parodyti. Namas, kuriame apsigyveno Lang, buvo parduodamas už 1 eurą ir buvo gana geros būklės. „Stogas neįkrito ir viskas atrodė gana tvirtai“, – sako jis. „Be to, mano laimingas skaičius yra 11, tai buvo namo numeris. „Kai už namą mokate apie 5000 eurų [įskaitant notaro mokesčius], negalite būti per daug išrankus. Jis taip pat apžiūrėjo namus su amerikiečiu, kuris jau buvo nusipirkęs tris ir ketino nusipirkti dar kelis. „Patraukiau jį į šalį ir paprašiau, kad leistų paimti tik šį“, – sako Langas. „Turėjau šiek tiek įtikinti“. Pagal programos sąlygas George'as negali parduoti namo trejus metus po įsigijimo. Tačiau po šio laikotarpio jis su turtu gali daryti ką nori. Dėl to namas Mussomelyje Langui kainavo 5000 eurų – sumokėjus už agentūros, advokato paslaugas ir gavus energetinį sertifikatą. „Londone už tokią sumą net pastogės nenusipirksi“, – sako jis. „Sumokėjau daugiau nei 1000 eurų nuomos, taigi šis namas man kainavo tik penkių mėnesių nuomą. Lango programa įpareigojo jį per trejus metus suremontuoti stogą ir atnaujinti namo išorę. „Jei to nepadarysite, jums gali būti skirta 5000 eurų bauda, tačiau savivaldybės yra nuolaidžios [dėl sutrikimų, kilusių per COVID pandemiją]“, – sako jis. Langas turėjo daug darbo. Namas turėjo gražius marmurinius laiptus, originalius šviestuvus ir raudonmedžio lovas, tačiau buvo ir išlaužtų durų, aptrupėjusių sienų ir įtrūkimų. „Galėčiau sumokėti matininkui, kad jis man pasakytų, kad name yra didžiulis plyšys, bet aš tai jau žinau, o namas nebuvo perkeltas du ar tris šimtus metų, todėl nemanau, kad tai įvyks artimiausiu metu. “, – sako jis. „Tačiau labiausiai šokiravo tai, kad name buvo viso gyvenimo daiktai, nes jo savininkas netikėtai mirė. Pirmąsias kelias keliones į Siciliją Langas praleido valydamas spintas ir skrynias, bet dabar nusprendė pats įsirengti vonios kambarį. „Niekada to nedariau, bet „YouTube“ galite rasti bet ką. Be to, tai nebūtinai turi būti tobula“, – sako jis. Vis dar reikia prijungti vandenį ir elektrą, bet tai netrukdo Langui likti name, kol jis remontuoja. „Pora dienų miegojau namuose. Tada labai noriu nusiprausti, todėl nakvoti persikraustysiu į vietinį viešbutį“, – sako jis. „Be to, renovuodamas namus naudojau tik rankinius įrankius, todėl bus puiku, kai pagaliau galėsiu panaudoti elektrinius įrankius. George'as sukūrė vadovą, kuris padės tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto Italijoje. Be 5000 eurų įsigijimo kainos, Langas teigia, kad iki šiol medžiagoms išleido apie 300 eurų ir taupo pinigus stengdamasis kuo daugiau darbų atlikti pats. „Visa tai darau turėdamas ribotą biudžetą“, – sako jis. Kaip didžiausias išlaidas jis įvardija kelionės ir viešbučio išlaidas, kurios siekia maždaug 1500 eurų. Jis skaičiuoja, kad pasibaigus renovacijai, kuri apims du naujus vonios kambarius ir virtuvę bei rūsio pavertimą atskiru butu, tai jam kainuos mažiau nei 15 000 eurų. Langas sako, kad jau nori įsigyti kitą nekilnojamąjį turtą rajone ir tikisi, kad iki 35 metų Italijoje turės 10 nekilnojamojo turto. „Aš primygtinai rekomenduoju visiems, kurie nori, taip pat leistis į šią „kelionę“, – sako jis. „Žmonės kartais galvoja, kad pirmajam turtui įsigyti reikia šimtų tūkstančių, bet čia taip nėra. Niekas neturėtų jūsų sustabdyti. Ir net aš dabar turiu daugiau galimybių įsigyti butą Londone, renovavęs šį namą.
