
Remiantis Žemės ūkio departamento ir Kinnisvara24, pagal pastarųjų metų statistiką užsieniečiai įvykdė per nekilnojamojo turto rinką Estijoje dvigubai daugiau transakcijų pardavimų, negu pirkimų, daugiausia objektų pardavė rusai ir finai.Tarp regionų ir didžiausio populiarumo su užsieniečiais naudoja Harjumaa, Ida-Virumaa ir Pärnumaa. Aktyviausi užsieniečiai yra Harjumaa, kur per pastaruosius metus buvo 308 pirkimo sandoriai ir rekordinis 670 pardavimo sandorių. Lyginant su 2023 metais ,bendras pirkimų skaičius padaugėjo taip pat dėl papildomo pasiūlymų parduoti, kurie 2024 metais buvo 15% didesni nei pernai. Nekilnojamojo turto rinką Harjumaa pirmauja Suomijos ir Rusijos piliečiai, kurie per 2024 metus atliko 55 ir 28
pirkimus, ir taip pat 176 ir 168 pardavimus. Estijos Estijos Rusijos piliečiai pardavė paprasčiausiai daugiausia nekilnojamojo turto Idos-Vyrų apskrityje, kurioje per praėjusius metus buvo 333 pardavimo sandoriai . “Jei
2023 metus mes pastebėjome kaip, dauguma daugiausia gyvenančių daugiausia Rusijoje rusų aktyviai atsitraukė iš rinkos dėl karų Ukrainoje, toliau per paskutinius metus pradėjo aktyviai pardavinėti ir vietinius rusus”, – pažymėjo vykdomasis direktorius Kinnisvara24 Urmas Uibomäe. Estijos rusakalbiai gyventojai nurodo tokį didelį susidomėjimą susidomėjimu susidomėjimu nekilnojamojo turto pardavimu, kad makleriai nuo šiol jaučia stiprų poreikį išmanyti rusų kalbą. “Šiandien apytiksliai 50% mano klientų yra
rusakalbiai Estijos piliečiai , todėl aš naudoju rusų kalbą kasdien savo darbe ” ” sakė profesionalus makleris Uus Maa Laime Riisimäe. Pagal jos žodžius, pagal paskutinius metus.Ypač didelis buvo susidomėjimas nekilnojamuoju turtu pardavimu . “Ir jei kas nors perka, tai arba didelius luxusinius butus, arba labiau pigius vieno ir dviejų miegamųjų butus ir dažas”, pridūrė ji. Riisimäe teigė, Pirmininkai, kurie anksčiau aktyviai investavo į nekilnojamąjį turtą , neįsigijo su jų pagalba ir jie tik pardavinėja: “Paskutinį kartą Finns mažai įsigijo naujų objektų per 2020 ir 2021 metus, palyginus su Suomija , pagal
nuomos nuomos nuo vieno kliento nuomos nuo to laiko galėjo turėti iki daugiau iki keturiasdešimties apartamentų nuomai Estijoje “. Per penkerius per pastaruosius metus, kad Nekilnojamojo turto kainos stabilizavosi , bet šios kainos vis dar yra aukštos, Daugelis užsieniečių nusprendė parduoti per anksčiau įsigytą investicinį nekilnojamąjį turtą, kad diversifikuotų riziką.Profesionalus Maa Uus Maa Anneli Lindemann pažymėjo , kad viena iš pardavimo priežasčių yra nestabili situacija gyvenamųjų patalpų nuomos rinkose Estijoje. “Netgi jei šiandien sumažėjo nuomos pasiūlymų skaičius,
sumažėjo potencialių nuomininkų skaičius, tai sukelia spaudimą nuomos kainoms” , – pridūrė ji. Tačiau Lindemann pabrėžė, kad dėka palankesnės verslo aplinkos Estija pradėjo pritraukti 20-30 metų amžiaus prancūzus ir kitus europiečius, kurie vis dar
pirmenybę teikia nuomai būstui, bet jau yra suinteresuoti įsigyti nekilnojamąjį turtą šalyje.