Pindi indeksas, atspindintis vidutines sandorių su butu 17 didžiausių Estijos miestų kainą, birželį išaugo 1% ir nusistovėjo ties 2.304 eurų/m² kainų lygiu stebėjimo rezultatus, vidutinė butų kvadratinio metro kaina gegužę buvo 2282 eurai už kv. m Jei gegužę indeksuotuose miestuose iš viso buvo sudaryti 1154 sandoriai su butu, tai birželį jų buvo 953. Pasak „Pindi Kinnisvara“ pardavimų partnerio Peepo Soomano, atsigauti po ilgo ekonominio nuosmukio reikia laiko, o augimas. pasiūlymų skaičius ir mažėjanti paklausa yra natūrali dalykų eiga. „10 metų pardavėjai dominavo rinkoje ir paliko savo nosimi šeimas, kurios rinkdavosi naują būstą, jei kas nors pasiūlydavo net tūkstančiu eurų daugiau. Dabar susiklostė priešinga situacija – pirkėjai diktuoja, kaip susiklostys situacija, o jei kalbame apie nelabai išskirtinį nekilnojamąjį turtą, tai pardavėjas tiesiog įvaromas į kampą ir pateikiamas faktas: arba sandoris įvyks norimą kainą, arba to iš viso nebus“, – aiškino jis. Soomanas pridūrė, kad rinkos situacijos negalima pavadinti pakankamai stabilia. „Stabili rinka yra tada, kai pirkėjai ir pardavėjai kartu ieško abiem pusėms priimtinų sprendimų, o ne tada, kai viena pusė kompostuoja kitos smegenis. Mes irgi tai matėme, bet neramioje Estijoje įprasta pasukti arba į gerą pusę, arba su ta pačia jėga į blogą pusę. Esu tikras, kad pusiausvyros tašką pamatysime tik kitais metais, o šiemet pirkėjų šventė tęsis“, – pridūrė jis. Palyginti su ankstesniu kainų piko 2023 m. gruodžio mėn., indeksas sumažėjo 15%. Palyginti su žemiausiu 2009 m. liepos mėn. rodikliu (624,2 euro/m²), Pindi indeksas yra 269% didesnis. Sudarant Pindi Kinnisvara kainų indeksą, visuose apskričių centruose ir papildomai Kohtla-Jervės bei Narvos miestuose buvo atsižvelgta į butų pirkimo-pardavimo sandorių kvadratinio metro svertinę kainą. Šiuo atveju kalbame apie rodiklius, apimančius daugiau nei 800 000 respublikos gyventojų būstą per daugiau nei dvidešimties metų istoriją.
