FM paslaugų kaina kasmet auga mažiausiai 20%, pranešė MD Facility Management specialistai.
rblfmr/Shutterstock/Fotodom
Didžiausią įtaką daro pagrindinės normos dydis ir darbo užmokesčio fondo (darbo užmokesčio fondo) kaina. Taigi laikotarpiu nuo 2023 m. vidurio iki 2024 m. vidurio valdymo įmonių ilgalaikiam turtui įsigyti ir apyvartinėms lėšoms suteiktų paskolų kaina išaugo daugiau nei dvigubai, o linijinio personalo darbo užmokestis padidėjo 20–45 proc. dėl užimtumo srities.
Be to, į pagrindinių FM operatorių išlaidų sąrašą taip pat įtraukta: įranga, darbo drabužiai, eksploatacinės medžiagos, automobilių įranga. Šių komponentų sąnaudos per praėjusius metus padidėjo apie 10–15%. Rangos darbų kaina padidėjo 10–45% (priklausomai nuo darbo užmokesčio dalies šių darbų įkainoje).
„Kiekvienas iš šių išlaidų elementų turi savų veiksnių, turinčių įtakos jų dinamikai. Pavyzdžiui, darbo užmokesčio indeksavimas yra susijęs su padidėjusiu darbuotojų poreikiu naujose teritorijose ir pramonėje bei nuolatiniu darbuotojų trūkumu, atsižvelgiant į tai. Problemą apsunkina griežtėjantys imigracijos įstatymai. Savo ruožtu didėjantys atlyginimai lemia aukštesnes sutartinių darbų kainas. Kitiems praėjusių metų išlaidų straipsniams įtakos turėjo valiutų svyravimai, logistikos sunkumai ir infliacija. Nors pastaraisiais mėnesiais matome skirtingą rublio kurso dinamiką“, – sakė „MD Facility Management“ veiklos direktorius Borisas Mezentsevas .
Ekspertų teigimu, visų šių veiksnių įtaka išliks ir artimiausiu metu. O antrąjį šių metų pusmetį dėl to FM paslaugos pabrangs dar 10–15%, palyginti su pirmuoju pusmečiu.
MTS atsisakė nuomotis biurą Maskvos verslo centre „Silver City“.
Nikoliers: numatoma biuro patalpų eksploatavimo apimtis 2024-2026 m. yra 2,1 mln. kv. m
