Plėtotojas CTP praneša apie „CTPark Warsaw Janki“ gamybos ir logistikos komplekso plėtrą. Užmiesčio teritorijoje bus pastatyti septyni pastatai, kurių bendras nuomojamas plotas sieks daugiau kaip 45 500 kv. m, o patalpų formatai bus įvairūs – nuo „CTBox“ iki „CTSpace“. Pirmojo etapo statybų pradžia paskelbta 2025 m. pradžioje.
– “CTPark Warsaw Janki” bus septintasis CTP parkas Varšuvos aglomeracijoje. Stiprią verslo koncentraciją šiame regione lemia vis dar didelis augimo potencialas ir stabili paklausa. Būtent todėl čia įkūrėme beveik 37 proc. savo gamybos ir sandėliavimo patalpų. Mazovijos vaivadija pritraukia ilgalaikius nuomininkus, įskaitant užsienio investicijas, taip pat MVĮ sektoriaus įmones, kurios vis dažniau renkasi modernias patalpas didžiųjų miestų pakraščiuose, įvertindamos patogią vietą, išvystytą transporto infrastruktūrą ir lanksčias nuomos sąlygas, pritaikytas veiklos mastui, – sako “CTP Polska” generalinis direktorius Piotras Flugelis (Piotr Flugel).
CTP parkai Mazovijos vaivadijoje, esantys įvairiuose pažangos etapuose, šiuo metu statomi šiuose miestuose: Wiskitki, Mszczonów, Kobyłka, Emilianów ir Czosnow savivaldybėje. Bendrovė taip pat ruošiasi pradėti “CTPark Warsaw Nowy Konik” ir “CTPark Warsaw Janki” statybas. Šių investicijų dėka plėtotoja sostinės rinkai pateiks daugiau nei 827 700 kv. m nuomojamo ploto. Iki šiol jis jau yra pristatęs apie 52 proc. šio ploto.
Investicija į Janki miestą netoli Varšuvos bus dar vienas CTP portfelio verslo parkas, suprojektuotas pagal kelių nuomininkų modelį. Siekdama patenkinti skirtingų sektorių ir skirtingo masto įmonių lūkesčius, plėtotoja siūlys įvairaus formato nekilnojamojo turto objektus. Tarp jų bus ir didelės, “big box” patalpos, CTP vadinamos “CTSpace”, “CTFlex” ir “CTBox”, t. y. sandėliai (nedideli verslo vienetai), skirti mažesnėms įmonėms, kurioms reikia nuo maždaug 500 kv. m iki 1 500 kv. m ploto. Pagal grafiką pirmasis pastatas bus pradėtas eksploatuoti kitų metų trečiąjį ketvirtį.
– Turime visus leidimus, reikalingus statybos procesui pradėti. Kompleksas bus statomas daugiau kaip 13 ha ploto sklype. Tai žemė, kurią įsigijome pirmąjį šių metų pusmetį, įsigydami pusės milijono kv. m investicinės žemės. Jo strateginis privalumas – tai vieta: miestas, tiesiogiai besiribojantis su Varšuva, taip pat greitas susisiekimas su nacionaliniu ir provincijos kelių tinklu (S7) ir Šopeno oro uostu – “CTPark Warsaw Janki” yra tarp S7 ir Krokuvos prospekto. Taigi, taip pat dėl nuomos modulių įvairovės ši investicija gali tapti nauja logistikos ir pramonės ekosistema, kurioje įvairūs nuomininkai ne tiek lygiagrečiai vykdys savo verslą, kiek bendradarbiaus ir dubliuos savo veiklą, – aiškina Patrycja Makowska, “CTP Polska” verslo vystytoja.
.
