CORE.XP analitikai išsiaiškino, kad biurų paklausa Maskvoje auga, nes didėja jų poreikis verslui, įsibėgėjus ekonomikai.
JC_STOCKER//Shutterstock/Fotodom
Ekspertai pastebi, kad dėl didelės paklausos laisvų darbo vietų rodiklis šiemet bus istorinis žemas. 2024 m. pirmąjį pusmetį grynasis biurų įsisavinimas (užimto ploto pokytis per laikotarpį) Maskvoje per metus išaugo 2,7 karto ir sudarė 656 tūkst. kv. m.
Ekonominės plėtros ministerijos duomenimis, augimas įvyko spartėjant ekonomikai, kuri per pirmąjį 2024 m. pusmetį išaugo 4,7 % per metus.
Esant stipriam ekonominiam klimatui, įmonių veikla plečiasi, auga naujų biuro patalpų poreikis. Taigi yra ryšys tarp ekonomikos augimo tempų ir grynojo biuro patalpų įsisavinimo.
Liepą Rusijos bankas paskelbė atnaujintą prognozę, kurioje padidino numatomą Rusijos ekonomikos augimą 2024 metais nuo 2,5–3,5% iki 3,5–4,0%.
Taigi tikimasi, kad Rusijos ekonomikos tempas bus toks pat arba didesnis nei praėjusiais metais, o tai sudaro prielaidas tvariai grynajam biuro patalpų įsisavinimui ir laisvų patalpų dalies Maskvoje išlaikymui 5-6% lygyje iki š. šių metų pabaigos, o tai yra istorinis minimumas, palyginti su ankstesniais metais.
Analitikai pastebi, kad didelė biuro patalpų paklausa, kuri lenkia pasiūlą, sudaro prielaidas šiemet išlaikyti tvirtas sąlygas biurų patalpų rinkoje.
CORE.XP: investicijų į sandėlio nekilnojamąjį turtą apimtys nuo metų pradžios išaugo 2,7 karto
