Komentuodamas būsto kainų indekso augimą Estijoje, Bigbank vyriausiasis ekonomistas Raulis Eametsas pažymėjo, kad dabar pats tinkamiausias metas pirkti butus asmeniniam gyvenimui, o nuomai įsigyti būstą geriau kol kas atidėti, rašo rus.err. .ee Departamento statistika rodo, kad būsto kainų indeksas, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, išaugo 6,7 proc., o lyginant su pirmuoju ketvirčiu – 2,8 proc. „Šis augimas yra aiškus ženklas, kad kažkas keičiasi. Naujų butų pardavimai po truputį pradeda augti, bent jau Taline“, – sakė Raulis Eametsas. Anot jo, aiškus signalas nekilnojamojo turto rinkai buvo Europos centrinio banko sumažintos palūkanų normos. Tikimasi, kad dar kartą sumažinus metų pabaigoje šešių mėnesių tarpbankinė Euribor norma gali siekti 3 proc. Prieš metus jis buvo visu procentiniu punktu didesnis (4 proc.). „Tiesa ir tai, kad investiciniais tikslais buto pirkti kol kas neapsimoka. Turiu omenyje investicinę praktiką pirkti butą nuomai, kuri buvo populiari prieš keletą metų. Susumavus paskolos kainą ir galimas nuomos pajamas, tai, kad investicija atsipirktų, savo finansavimo dalis turi būti labai didelė (naujiems pastatams 35-40%). Toks verslas yra neracionalus“, – pastebėjo ekonomistas. Daugiau skaitykite ČIA.
Būsto kainų ekspertas: dar neapsimoka pirkti buto nuomai
0 Komentarai
Seniausi