Pagal pagal RAU Summitas 2024 direktorė plėtros TRC Podolany Tatiana Chubak pristatė dalyviams antrąją derybų liniją TRC Podolany (Ternopilis), kuris bus atidarytas 2025 metų rudenį .
<Atsižvelgiant į galimybių ribas
Kai prekybos objektas išnaudoja savo potencialą esamose ribose, vienintelė galimybė toliau plėtoti yra plėtra, statyti naujas erdves. atidarytas dar 2007 gruodžio metus TRC Podolany veikia Ternopilyje jau 17 metų ir turi iš viso 50 000 kv. m, iš kurių galima išnuomoti 38 000 kv. m. Jame vienu metu galima parkuoti 1000 automobilių, ir iš viso per per metus jame apsilanko daugiau nei 6 milijonai žmonių.
Dauguma iš dviejų dviejų šimties tėvų Taryboje TRC atstovauja daugiau nei 1000 nacionalinių ir tautinių bendrovių. Konkrečiai galerijai “Prekybos galerija ” atstovauja “Silpo ” išskirtiniame formate 8000 kv. m, ir taip pat prekybos vietose Lenkijos mažmeninės prekybos įmonių LPP pagal ženklus Reserved, Cropp, Sinsay ir House (pasirodė 2024 m.). Taip pat plačiai atstovaujamos sporto reklamos sporto grandinės sporto bendrovės Intersport, Sport City, New Balance ir t.t, A ir taip pat žinomi madingo segmento atstovai , tokie kaip LC Waikiki, Colin’s ir daugybė kitų.
Už 17 metų susidarė taryba TRCįveikė kelią nuo nuo apleistos gamyklos rekonstrukcijos iki regioninio prekybos ir pramogų centro, pagal Ternopolio regiono, kurį lankosi aplinkos gyventojai .
Tikslinė Auditorija
Pagrindinė tikslinė kliento auditorija Ternopolio ir regiono gyventojų . Apytiksliai 40% iš lankytojų yra Tolpolio gyventojai , ir dar apie 20% iš atvykstančiųjų iš kitų miestų, kurie yra Ternopilyje dėl verslo arba turizmo tikslais. Apytiksliai 2% atvyksta iš Lvovo regiono.
Beveik 60% iš lankytojų atvyksta į TRC savo automobiliu arba visuomeniniu transportu, kas nurodo gerą vietą. Apie 40% transporto srauto sudaro žmonės , kurie atvyksta į TRC ne mažiau kaip dukart per savaitę arba dažnai. Toliese yra didelis gyvenamasis kompleksas Alaska ir yra konstruojamas didelis mikrorajonas Pivničnyj. Todėl daugiau nei 8% žmonių prieina į TRC pėsčiomis.
Iš tikrųjų TRC susidarė ne tik socialinis-kultūrinis centras. Pavyzdžiui, turi vykti daugybė įdomių renginių – koncertų ir festivalių net visuomeninio lygmens, kaip konkursas Mini Miss Ukraina.
Šie ir meniniai renginiai, konferencijos ir t.t.ir t. t. Podoljanų labdaros fondas Podoljanai, kuriuos vykdė kartu su Podoljanų fondu .kitų labdaros organizacijų per 500 veiksmų pagalbai VSU ir kitoms ginkluotosioms pajėgoms.
<Nuolatinė plėtra ir naujų atvirų
Kiekvieną laikotarpį per visą savo egzistavimo laikotarpį TTC Podoliai plėtėsi, tobulinamas atsižvelgiant į naujus poreikius ir poreikius vartotojų ir laiko poreikius . Pakeista nuomininkų sudėtis, pagerėjo paslaugos , ir užtikrintas energetinis nepriklausomumas. Kai susikūrė Malkinė , joje atsiranda naujų bendrovių, kai kurios iš jų toliau dvigubėjo ir tris kartus.
Vienas iš didžiausių komandos pasiekimų yra užtikrinti visišką bejėgiškumą – jie įrengė specialų liftą , skirtą žemo judrumo grupių gyventojams. Taip pat tame TRC Podolanyje veikia vienintelė regione koncertų salė, kurioje be kliūčių gali pasirodyti visos išimtinės grupės žmonių. Tas pats pasakytina ir apie tris vonios kambarius, specialiai įrengtus žmonėms su neįgaliaisiais.
Per 2022-24 metus atsidarė daug naujų parduotuvių. Pirmiausia buvo stiprinama sporto priežiūra per tokius prekinius ženklus kaip Sport City, New Balance, Megasport. Taip pat pirmą kartą buvo atstovaujamas segmentas prekės namams pagal Jysk parduotuvę su naujuoju formatu 4.0 ir parduotuvės MBM mano namams ir šeimai . Taip pat vertėtų paminėti parduotuvę šeimai apsipirkti Yuki, kuri yra labai sėkminga .
Bet apibrėžtame taške išsivystymas iš TRC pasiekė savo ribą. Pagal nuolatinį nuolatinį naujų reikalavimų skaičių TRC neturi pakankamai laisvos erdvės , kaip ir neturi nėra vietos parkavimo aikštelėje , ir dangos neatitinka šiuolaikinių reikalavimų. Atsakymas į šiuos apribojimus buvo sukurtas antrasis TRC etapas .
Statybos laiku prieš karą – iššūkiai, rizikos, galimybės
Bet statybos laiku prieš pilno masto karą, net ir gilioje šalyje yra pakankamai sunkus uždavinys, atsižvelgiant į tai, kad raketos ir dronai pasiekia visur Ukrainoje. Dėl logistikos pažeidimų ir darbuotojų rezursų trūkumo , kad reikalingas specialistas privalo atlikti labai ilgą iešką. Plius papildomai prie galios nuostolių ir bendro ne prognozuojamumo situacijos situacijos.
Pavyzdžiui, dėl to, kad dėl į nuo įkritusios raketos į nuo nuo nuo nuo nuo nuo Lvovo rajono degė sandėlis, kuris turėjo būti perduotas prie konstrukcijos dėl antrojo etapo iš TRC.
Taip pat pagal nuo šviesų išjungimo grafiką iš statybos vietos vietos buvo gautas nuo dviejų iki trijų val. Taigi turėjome įrengti atskirą generatorių , kuris užtikrintų energiją , kad galėtų veikti aukštuminis kranas ir kita įranga. Siekiant užtikrinti, kad darbai nebūtų sustabdyti kiekvieną dieną ir statyba būtų galima baigti per nustatytus terminus.timeline.
<
Tam, kad būtų užtikrintas nepertraukiamas aukštos kokybės betono tiekimas , pastatyta ultramoderni betono įmonė , kurios pajėgumas 100 kubinių metrų betono per val. Tai leidžia dirbti visą parą, užpildyti, pavyzdžiui, pavyzdžiui, perdangos perdangą 600 kubinių metrų. Gamybą užtikrina specialiai įsteigta įmonė F-Beton.
Tam, kad būtų galima prognozuoti ir įveikti šiuos iššūkius įgyvendinant didžiąją antrąją užsakymą Podolany Mall buvo naudojama taktika, išbandyta laiku (finansinė krizė, covidiniai laikai). Tai tai yra, galimybė priimti sprendimus greitai, būti lankstiems ir diversifikuoti visą riziką.
<planuojamas atidarymas
Antrasis etapas statyba yra tęsiama nuolat ir jau yra pagal planą, kad iki 2025 m. rudens pradėti pradėti papildomą 21 000 kv. m. Naujasis statinys bus sujungtas su egzistuojančiu TRC ir viso viso objekto plotas bus 71 000 kv. m.
Statyba buvo pradėta nuo a žymos 5,1 m ir nuo šiandien darbai yra jau nuo a žymos + 5,4 m (aukščio vieno aukšto).
Minus pirmasis aukštas yra sujungtas su parkavimo vieta ir jis turės pavėsinę.Pirmasis aukštas yra prijungtas prie operacinės TRC dalies .
Antrajame – – bus įsikūrusios prekybos galerijos. Trečiajame aukšte bus įrengtas vaikų pramogų centras , kurio plotas 3200 kv. m ir modernaus maisto kiemelis su išėjimu į terasą. Ketvirtajame aukšte bus pertraukiama vaikų ir pramogų sfera .
Ši dizaino vizualizacija parodo kaip dizaineriai bandė padaryti patalpas maksimaliai erdvias ir šviesias.
А пока строится вторая очередь, в ТРЦ Подоляны уже начали проектирование третьей очереди.
