OÜ Luikmulk investuos daugiau nei 1,3 milijono eurų į praėjusio šimtmečio pradžios architektūros paminklo – Viljandos centre esančios vilos Doll – rekonstrukciją. Projektą taip pat finansuoja „Bigbank“, suteikęs 2,2 milijono eurų paskolą plėtrai. „Šis pastatas jau seniai traukė mano dėmesį. Tokios įdomios istorijos ir neįprastos architektūros namas tiesiog griuvo šalia pagrindinės miesto gatvės. Buvo liūdna tai matyti. Kažkuriuo metu nusprendėme, kad ją sutvarkysime“, – projektą komentavo OÜ Luikmulk valdybos narys Hardy-Sander Luik ir pridūrė, kad nors nemaža dalis originalios dekoracijos, deja, buvo sunaikinta dėl laiko, Vis dar išlikę nemažai vertingų interjero detalių, pavyzdžiui, Art Nouveau stiliaus koklinės krosnys, sienų tapyba, lubų karnizai, puošnios durų angos, keraminės grindų plytelės, laiptų turėklų fragmentai ir kt. Dauguma nekilnojamąjį turtą vystančių įmonių vengia pastatų, kurie saugomi kaip istorinių paminklų, tačiau Luikmulkas, pasak Hardy-Sander Luko, nėra vienas iš jų. „Jau turime patirties rekonstruojant objektus, esančius senovės paminklų apsaugos zonoje, kur galioja visokie apribojimai, todėl išdrįsome imtis „Villa Doll“ projekto“, – sakė Luikas. Pabaltijo vokiečių pastoriaus ir pedagogo vardu pavadintos Vilos Doll statybos darbai pradėti praėjusių metų pabaigoje. Ansamblio, susidedančio iš pagrindinio korpuso ir kieme esančio ūkinio pastato, rekonstrukcija bus baigta 2025 metų pavasarį. Butų bus 20, mažiausio buto plotas – 22,7 m², o didžiausio – 100,6 m². Pasak „Bigbank“ įmonių bankininkystės vadovo Aimaro Roosalu, tai unikalus projektas, sukeliantis susižavėjimą. „Tai, kad kadaise didingam istoriniam pastatui, įtrauktam į kultūros paminklų registrą, bus suteiktas antras gyvenimas, yra labai gera žinia tiek būsimiems pastato gyventojams, tiek visam Viljandi miestui. Turime būti dėkingi drąsiam verslininkui, kurio drąsa investuoti padeda išsaugoti dalį mūsų bendros brangios istorijos“, – sakė Roosalu. Pasak butų pardavimo tarpininkės „Lahe Kinnisvara“ atstovės Karin Lapp, „Villa Doll“ projektas skirtas tiems, kurie nori mėgautis istorinio pastato žavesiu ir moderniu komfortu. Butai tinka ir kaip būstas, ir kaip investicija, nes nekilnojamojo turto rinkos nuosmukio metu tokio tipo nekilnojamasis turtas nepraranda savo vertės. „Ypač džiaugiuosi, kad kūrėjas yra vietinė įmonė, turinti gerą, patikimą istoriją, o pirkėjai gali būti tikri kokybe“, – sakė Lappas. Šį projektą dar patrauklesnį daro tai, kad vienu metu statomi keli objektai, todėl sukuriama vientisa gyvenamoji aplinka su nuosava aptverta kiemo zona. Atstovė Lahe Kinnisvara taip pat teigė, kad tai išties unikalus nekilnojamojo turto plėtros projektas, o finansų institucijos parama mažame miestelyje yra labai svarbi. „Senovės paminklų apsaugos zonoje esančio aukščiausios kategorijos pastato-paminklo rekonstrukcija reikalauja laiko ir pinigų, tačiau esu visiškai tikras, kad pirkėjai galės įvertinti atliktus darbus. Parodomasis butas bus paruoštas liepos pradžioje, kviečiame visus su juo susipažinti“, – pridūrė Lappas. 1908 m. Yakobsoni gatvėje buvo pradėta statyti vila kunigo Westren-Doll sūnui, tarnavusiam Maskvoje, o 1909–1910 m. žiemą Villa Doll jau buvo visiškai paruošta. Tikslios informacijos apie „Villa Doll“ architektę nėra, tačiau ji minima reikšmingo Rusijos architektūros veikėjo Karlo Burmano užrašuose, kuriuose kalbama apie A. O. Westren-Doll namą Viljandi mieste. Tačiau menotyrininkas ir architektūros istorikas Leo Gensas mano, kad labiau tikėtina, kad projektą parengė koks nors biuras, kuriame architektas dirbo tuo laikotarpiu. Būdinga epochai vila buvo suprojektuota pagal tuo metu madingo Art Nouveau stiliaus tendencijas, daugiausia dėmesio skiriant glotnioms, aptakioms linijoms. Centrinę vakarinio fasado dalį pabrėžia visą kambarį apimantis erkeris su barokiniu kupolu, prie kurio pritvirtintas išsikišęs balkonas, paremtas dviem stilizuotomis sunkiomis kolonomis ir kampiniais pilonais. Fasadus puošia siauri, pailgi, skirtingai sugrupuoti skirtingų formų langai. Skliautuotą pagrindinio įėjimo baldakimą remia kampinė kolona su stilizuota jonų sostine – motyvu, kurį galima rasti kitur to meto Viljandi architektūroje.
